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建筑物靠外墻、屋頂和門窗阻攔了自然環境對建筑內部的影響和侵蝕，而建筑物外墻卻承受自然侵蝕最嚴重。金屬材料的銹蝕和塑料合成材料的老化、水泥材料的開裂、外墻涂料的變色脫落等，因此建筑物的外墻清洗是非常重要的。南京保潔公司對建筑物外墻清洗操作的幾種方式作出以下分析。

1.高處吊板。工人運用吊板(繩)下滑到指定位置進行施工操作。此施工方式具有方便、靈活，安全系數較高等特點。同時，占用資源較小，能在更大限度內減少對業主日常工作、生活影響。

2.高空蜘蛛車。運用蜘蛛車、升降車等平臺設備將工人運送到指定位置進行施工操作。此施工方式局限性較大，一般適用于36米以下高難度工程。因成本較高，很少采用。

3.室內雙面擦方式。部分玻璃外窗清洗采用雙面磁性玻璃刮，此方式可于室內操作，但效率較低，可靠性差，南方使用較多。由于磁力強度原因，對中空雙層玻璃幾乎無作用。

4.軌道擦窗機。部分高樓修建時預留軌道擦窗機，此施工方式同吊籃方式，但便于移動。

5.吊籃方式。在樓頂架設吊籃將工人運送到指定位置進行施工操作。此施工方式清洗效率較低，成本較高。